Syndic Bénévole

Vous adhérez à CoproConseils et nous vous conseillons à chaque étape de la gestion de votre copropriété.
Vous pouvez vous appuyer sur notre expérience pour gérer simplement votre copropriété dans les règles de l’art, tout en économisant les honoraires d’un syndic professionnel. Des services sur mesure !

Adhésion simple syndic bénévole

L’Adhésion simple – syndic bénévole vous permet de vous lancer en toute sérénité. Nous sommes là pour vous épauler, vous conseiller, vous guider à tout moment par téléphone ou par e-mail.

1. Consultations illimitées de nos spécialistes et conseillers juridiques pour toutes questions comptables, techniques, financières, administratives, juridiques relevant de la copropriété,

2. Conseils personnalisés à toutes les étapes de la gestion de votre copropriété que ce soit sur l’élaboration et l’envoi de la convocation d’assemblée, sur les documents à joindre, sur les projets de résolutions, sur les conditions de majorités…

3. Conseils sur la tenue de l’assemblée générale, sur l’élaboration et l’envoi du procès-verbal d’assemblée, sur les délais légaux à respecter…

4. Conseils sur la tenue de la comptabilité de la copropriété, sur les Annexes comptables 1 à 5 (décret 2005-240 du 14.03.05), sur les appels de fonds, les recouvrement de charges… réalisés par le syndic bénévole,

5. Accès privilégié à l’espace adhérents du site internet CoproConseils : une information complète, permanente et actualisée sur la copropriété (dossiers juridiques, comptables et techniques), sur les nouvelles réglementations, textes de lois, décrets, normes applicables et actualité en matière de copropriété

Pack démarrage syndic bénévole

Pour gérer une copropriété, qu’elle soit constituée de 5 ou 500 lots, que vous soyez syndic professionnel ou syndic bénévole, un certain nombre de règles juridiques sont à respecter. Pour vous aider à être dans la plus stricte légalité, en plus de nos conseils illimités inclus dans la formule économique, nous proposons de vous transmettre un pack de documents type qui vous serviront tout au long de votre mandat de syndic bénévole.

Transmission des documents et imprimés juridiques types (hors logiciel comptabilité) permettant aux syndics bénévoles de mettre à jour leur connaissances juridiques :

• Convocation-type avec projets de résolutions et conditions de majorités, pouvoir, feuille de présence et procès-verbal d’assemblée générale parfaitement conformes aux textes de Loi,
• Carnet d’entretien, formulaire d’informations en vue de l’établissement du DPE,
• Fiches de renseignements individuels,
• Rappel de charges et mise en demeure,
• Exemple de règlement intérieur.

Cette option n’est à souscrire qu’une seule fois. La deuxième année de votre adhésion vous pourrez vous contenter de la formule économique. L’ensemble des documents vous restant définitivement acquis.

Combien coûte l’adhésion ?

L’adhésion simple à CoproConseils coûte 196 € à l’année pour les copropriétés de moins de 20 lots. Au dessus de 20 lots, les copropriétés sont rarement gérées en syndic bénévole, mais si c’est le cas pour vous n’hésitez pas à nous contacter.
Le pack démarrage syndic bénévole coûte 397 € TTC. Cela correspond à un droit d’utilisation de propriété intellectuelle et il ne vous est demandé qu’une seule fois quelle que soit la durée de votre adhésion.

Aide à la comptabilité

Nous pouvons dans le cadre de l’assistance vous aider à tenir la comptabilité de votre copropriété. Aucun logiciel spécifique n’est obligatoire. Mais si vous souhaitez utiliser un logiciel dédié et spécialement développé pour la comptabilité des petites copropriétés, nous vous recommandons la solution ValCompta.