COPROCONSEILS CONTRÔLE LA GESTION
DE NOMBREUX SYNDICS SUR LA FRANCE ENTIÈRE.
CoproConseils assiste et défend tous les copropriétaires.
CoproConseils ; un expert à vos côtés pour défendre vos intérêts et vos droits
à tout moment dans votre copropriété.
NOS VALEURS : ÉTHIQUE, ÉQUITÉ, ET EXPERTISE.
Éthique :
Coproconseils est au service des copropriétaires.
Nos avis sont neutres et indépendants.
Nos conseils sont objectifs et neutres.
Équité :
Experts indépendants, nous contrôlons la gestion de votre copropriété réalisée par votre syndic. Le conseil syndical ou l’assemblée générale restent souverains dans leurs décisions.
Expertise :
25 ans d’expérience dans le monde des syndics et de la copropriété,
25 ans d’expérience à votre service en adhérant à CoproConseils.
ACTUALITÉS DE LA GESTION DE COPROPRIÉTÉS
Copropriété : le syndic peut-il communiquer par email ?
Il aura fallu 10 ans au monde de la copropriété pour basculer dans la dématérialisation. Depuis le 9 avril 2024, la communication par voie électronique prime désormais sur la communication papier. En 2014 pourtant, cela ne paraissait pas gagné. Mais la crise sanitaire de 2020 a donné un élan inattendu à la dématérialisation. En 2024
Bail de location ALUR. Informations CoproConseils pour copropriétaires bailleurs.
Depuis 2015, les baux de location doivent être des baux ALUR. Que vous louiez votre bien vide ou meublé, le bail ALUR s’applique, même si ce sont deux modèles différents. Vous avez le droit d’insérer dans ce bail-type les clauses qui conviennent à la situation particulière de votre bien à louer à condition qu’elles restent
Changement de syndic à quelle majorité en copropriété ?
La question du changement de syndic se pose dans votre copropriété ? Certains copropriétaires souhaitent changer, d’autres non, L’assemblée générale approche et vous comptez vos troupes Quelle est la majorité requise pour un changement de syndic ? L’élection ou le changement de syndic se fait à la majorité de l’article 25 de la loi de
Les majorités en copropriété
“à quelle majorité cela se vote-t-il ?” C’est une question que vous posez souvent aux experts CoproConseils. Voilà l’article qui vous explique tout ! Il est régulièrement mis à jour. Deux textes ont modifié les majorités ces dernières années : L’ordonnance du 30 octobre 2019 et la loi du 9 avril 24 sur l’habitat dégradé.
Quand le mandat de votre syndic prend-il fin ?
Pour savoir quand le mandat de votre syndic prend fin, il faut consulter le contrat de votre syndic. Il doit être disponible dans l’extranet de votre copropriété. Évidemment, cela doit correspondre à la décision prise lors de l’AG qui a voté le mandat et au procès-verbal de cette AG. Le contrat du syndic doit expressément
DPE et CPE en copropriété
DPE, PPT, CPE, DTG, les accronymes sont nombreux en copropriété. CoproConseils vous aide à y voir plus clair Mise à jour février 2024 Il existe plusieurs outils pour améliorer la performance énergétique de votre immeuble : le DPE (diagnostic de performance énergétique), l’audit énergétique le plan pluriannuel de travaux (PPT) le contrat de performance énergétique
Approbation des comptes et quitus en copropriété
L’approbation des comptes et le quitus sont des incontournables des Assemblées Générales. Bien souvent ces résolutions ne sont pas celles qui prennent le plus de temps en AG. Attention ! Ces votes ne vont pas de soi, ils ont des conséquences importantes. Attention également, ces deux votes sont distincts. Ils doivent impérativement faire l’objet de
Le dossier de diagnostic technique. Vente et Location.
La loi du 30 juillet 2003 relative à la prévention des risques technologiques et naturels et à la réparation des dommages a créé dans son article 77 une obligation d’information de l’acheteur ou du locataire de tout bien immobilier (bâti et non bâti). En plus d’un bail en bonne et due forme, assorti d’un état
L’intelligence artificielle peut-elle remplacer CoproConseils ?
L’intelligence artificielle fait beaucoup parler d’elle. Elle est déjà partout. Elle est capable de proposer des photos d’instants qui n’ont jamais existé, d’interviewer n’importe qui pour lui faire dire n’importe quoi, d’avoir un avis sur tout et de proposer des réponses à toutes vos questions. Nous en sommes encore à un stade de développement où
Performance énergétique : Audit ou diagnostic ?
Audit ou diagnostic ? Les audits et diagnostics sont désormais incontournables. Ils ont fleuri dans le paysage immobilier en France depuis une quinzaine d’années. En copropriété, il existe des diagnostics de très nombreuses sortes. Ils ont pour objectif de protéger les copropriétaires en les informant de manière lisible sur la qualité de leur bien. Mais
CoproConseils : un expert spécialiste de la gestion de copropriété à votre service.
CoproConseils répond à vos questions autant de fois que vous en avez besoin
Que ce soit une question sur les travaux dans votre résidence, sur votre gardien concierge ou employé d’immeuble, une question sur votre règlement de copropriété, sur une procédure en cours engageant le syndicat des copropriétaires, sur la prochaine assemblée générale, sur les impayés de charges, sur les comptes de votre copropriété, la répartition des charges ou toute autre question technique, comptable ou juridique …
Vous obtenez rapidement une réponse claire, juste et indépendante
CoproConseils contrôle la gestion de votre syndic, réalise avec vous la vérification des comptes de la copropriété au bureau du syndic, établit un audit complet de la gestion de votre copropriété par votre syndic.
CoproConseils vous informe régulièrement des nouvelles dispositions législatives et règlementaires des copropriétés.
En toute confiance, vous pouvez ainsi prendre les bonnes décisions pour réduire les charges de votre copropriété et en améliorer la gestion.
Testez votre syndic en 20 questions simples
CoproConseils a mis au point un petit Quiz très simple. Il vous permet en 20 questions de vous faire une rapide idée de votre syndic. Vous obtenez une note sur 20 et vous décidez s’il est important, urgent ou urgentissime de nous appeler !